O anúncio mexeu com Goiânia: o Flamboyant Shopping vai passar pela maior expansão da sua história, com um investimento de R$ 1,5 bilhão — um dos maiores aportes privados já feitos na capital. Mais do que um shopping maior, o projeto cria um verdadeiro distrito multiuso no coração do Jardim Goiás, integrando compras, trabalho, saúde, hotelaria e lazer num único endereço.
E se você acompanha o mercado imobiliário (ou está pensando em comprar um imóvel na região), a pergunta certa não é “o que vai abrir no shopping?” — é “o que isso faz com o valor dos imóveis ao redor?”. A equipe da AEVO Imobiliária, que tem unidade no próprio Jardim Goiás, explica tudo neste artigo.
O que é a expansão do Flamboyant: os números do projeto
Segundo o anúncio oficial, divulgado em julho de 2026, a expansão vai adicionar 37 mil m² de área bruta locável ao complexo — que hoje já recebe cerca de 1,5 milhão de visitantes por mês e abriga mais de 300 operações. O pacote inclui:
- 86 novas lojas, ampliando o mix que já é referência em marcas nacionais, internacionais e de luxo exclusivas em Goiás;
- 7 novos restaurantes;
- 3 novas salas de cinema;
- 1 supermercado de grande porte;
- 1 centro médico dentro do complexo;
- 1 torre corporativa de escritórios;
- 1 hotel com residências de serviço.
A inauguração está prevista para o segundo semestre de 2029. A CEO do Flamboyant, Emmanuele Louza, descreve o projeto como a criação de um ecossistema que integra as diferentes necessidades das pessoas em um único ambiente — na prática, o conceito de “cidade de 15 minutos” aplicado ao quadrilátero mais valorizado de Goiânia. Os detalhes completos do anúncio estão na cobertura do Jornal Opção.
Por que isso muda o jogo para o Jardim Goiás
Quem conhece o mercado imobiliário sabe: infraestrutura âncora puxa valorização. Foi assim quando o próprio Flamboyant chegou, foi assim com o Parque Flamboyant, e a história deve se repetir agora — em escala bilionária.
1. Mais empregos e circulação na região
Torre corporativa, hotel, centro médico e 86 lojas significam milhares de pessoas trabalhando, se hospedando e circulando diariamente no bairro. Isso aquece a demanda por imóveis para morar perto do trabalho — o critério nº 1 de quem compra apartamento hoje.
2. O efeito “tudo a pé”
Com supermercado, cinema, restaurantes, médico e escritório no mesmo complexo, morar num raio de poucos quarteirões do Flamboyant passa a significar resolver a vida inteira sem pegar o carro. Imóveis com esse atributo são os que mais valorizam nas grandes capitais — e o Jardim Goiás será o exemplo mais acabado disso em Goiânia.
3. Atração de investidores de fora
Um investimento privado de R$ 1,5 bilhão coloca o bairro no radar nacional. Investidores que compram para alugar (inclusive por temporada, com o fluxo do hotel e do centro médico) tendem a se antecipar à entrega de 2029 — comprando agora, enquanto os preços ainda não incorporaram totalmente a nova realidade.
Vale a pena comprar imóvel no Jardim Goiás agora?
O padrão histórico de projetos-âncora é claro: a valorização acontece em dois momentos — no anúncio (onde estamos agora) e na entrega (prevista para 2029). Quem compra entre esses dois marcos costuma capturar a maior parte do ganho.
O Jardim Goiás já era um dos bairros mais desejados da capital — como mostramos no nosso guia completo de onde morar em Goiânia, ele é o queridinho das famílias e um dos preferidos dos investidores. Com a expansão, a tendência é que a demanda por apartamentos prontos e na planta na região acelere ainda mais.
💬 A AEVO tem uma unidade no coração do Jardim Goiás e acompanha cada lançamento da região. Veja os imóveis disponíveis no bairro antes que os preços incorporem a nova fase.
Perguntas frequentes sobre a expansão do Flamboyant
Quando fica pronta a expansão do Flamboyant?
A inauguração está prevista para o segundo semestre de 2029.
O que vai ter na expansão do Flamboyant?
86 novas lojas, 7 restaurantes, 3 salas de cinema, um supermercado de grande porte, um centro médico, uma torre corporativa e um hotel com residências de serviço — somando 37 mil m² de área bruta locável.
Qual o valor do investimento?
R$ 1,5 bilhão, um dos maiores investimentos privados da história de Goiânia.
A expansão do Flamboyant valoriza os imóveis do Jardim Goiás?
A tendência histórica de projetos-âncora indica que sim: mais empregos, serviços e fluxo de pessoas aumentam a demanda por imóveis na região, e a valorização costuma se intensificar entre o anúncio e a entrega.
Quer se posicionar no Jardim Goiás antes de 2029?
A janela entre o anúncio e a entrega de um projeto desse porte é o momento clássico de quem compra bem. A AEVO está dentro do bairro, conhece cada empreendimento e pode te mostrar as melhores oportunidades — do compacto para investir ao 4 suítes para morar.
👉 Explore os imóveis à venda no Jardim Goiás e em Goiânia no site da AEVO ou siga a gente no Instagram @aevo.imobiliaria para acompanhar os lançamentos da região.
Publicado pela equipe AEVO Imobiliária — CRECI CJ-42.535. Última atualização: julho de 2026.
