Tem prédio que dispensa apresentação pra quem conhece o Setor Bueno: o Splendore Residence, na Avenida T-3, é um dos endereços residenciais mais respeitados do bairro — apartamentos amplos, elevador privativo e aquele padrão de construção que envelhece bem. A AEVO tem unidades disponíveis e preparou este guia pra quem busca metragem de verdade no coração do Bueno.
Ficha rápida do Splendore Residence
| Localização | Avenida T-3, 1521 — Setor Bueno, Goiânia |
| Perfil | Alto padrão consolidado — apartamentos amplos com elevador privativo |
| Plantas | Referência: ~180 m² privativos, 4 quartos (2 suítes), varanda gourmet, 3 vagas |
| Fase | Pronto — prédio consolidado e habitado |
| Referência de preço | Unidades na faixa de R$ 1,8 milhão (mobiliada/decorada)* |
O argumento do Splendore: espaço que lançamento não entrega
A matemática do mercado atual é clara: os lançamentos encolheram as plantas. Um 4 quartos de 180 m² com 3 vagas e elevador privativo, no miolo do Bueno, é um produto que praticamente não se constrói mais — e quando aparece novo, custa muito mais por metro. Pra famílias grandes (ou quem recebe, trabalha em casa e quer escritório + TV + varanda gourmet sem abrir mão de nada), o usado de alto padrão é a compra mais inteligente do bairro.
A localização: T-3, o eixo nobre do Bueno
A Avenida T-3 corta o coração do Setor Bueno: Parque Vaca Brava, Goiânia Shopping, supermercados, escolas tradicionais e o melhor da rotina resolvida a pé ou em minutos de carro. Endereço líquido — fácil de amar morando, fácil de revender.
Pra quem o Splendore faz sentido
- Famílias grandes: 4 quartos de verdade, com suítes amplas e áreas sociais generosas;
- Quem valoriza privacidade: elevador privativo — você desce direto na sua sala;
- Quem compara com lançamento: pelo preço de um 3 suítes compacto novo, aqui se compra o dobro de metragem em endereço equivalente.
Perguntas frequentes
Onde fica o Splendore Residence?
Na Avenida T-3, 1521, Setor Bueno — região do Parque Vaca Brava.
Como são os apartamentos?
Amplos — a referência disponível tem ~180 m², 4 quartos (2 suítes), varanda gourmet, 3 vagas e elevador privativo.
Vale mais que um lançamento?
Depende da prioridade: quem quer metragem, vagas e privacidade encontra no consolidado um custo por m² imbatível — fizemos essa conta completa no guia pronto ou na planta.
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*Valores de referência de setembro/2026, sujeitos a alteração e disponibilidade. Publicado pela equipe AEVO Imobiliária — CRECI CJ-42.535.
